Casa comprata con agevolazioni prima casa e vendita prima dei 5 anni
Gentile Notaio,
nel 2013 ho acquistato una casa usufruendo delle agevolazioni ‘prima casa’.
Oggi [2015] ho intenzione di trasferire la mia residenza da Milano a Roma e vorrei rivendere la casa di cui sopra.
Nell’atto di acquisto del predetto immobile, il Notaio ha scritto che, in caso di vendita dell’immobile PRIMA del decorso del termine di 5 anni dalla data dell’acquisto, sarà dovuta l’imposta nella misura ordinaria oltre ad una sanzione, salvo riacquisto entro l’anno di altra prima casa.
Io non ho intenzione di acquistare entro l’anno alcun immobile.
Devo pagare la differenza di imposta e la relativa sanzione?
C’è un’alternativa?
1 risposta
Buongiorno,
quello che aveva scritto il notaio era corretto. Ma se pagherà ancora la differenza tra l’imposta agevolata e l’imposta normale, tuttavia non incorrerà più in nessuna sanzione. Infatti da dicembre 2012 è stato introdotto il cosiddetto «ravvedimento operoso».
A presto
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